Problemas de restaurantes

Traspasar tu restaurante: cómo hacerlo bien y no malvender

Quieres traspasar tu restaurante pero no sabes cuánto vale ni cómo hacerlo. Te ayudamos a valorar, preparar y negociar el traspaso. Madrid.

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Traspasar tu restaurante — ChefBusiness consultoría gastronómica Madrid
El problema

¿Reconoces esta situacion?

Traspasar tu restaurante — situacion habitual en restaurantes

Traspasar un restaurante es una de las decisiones más difíciles para un hostelero. Y una de las peor ejecutadas. La mayoría de traspasos se hacen con urgencia, sin valoración profesional y bajo presión financiera — lo que lleva a malvender un negocio que podría haberse vendido por el doble. Un traspaso bien preparado puede tardar 3-6 meses, pero la diferencia entre malvender y vender bien puede ser de 50.000€ o más.

  • Estás considerando cerrar o traspasar pero no sabes cuánto vale tu restaurante
  • Has puesto anuncio en Milanuncios o Wallapop y solo recibes ofertas muy bajas
  • No sabes qué documentación necesitas para un traspaso legal y limpio
  • Tienes deudas pendientes con proveedores o Hacienda y no sabes cómo afectan al traspaso
  • El arrendador no sabe que quieres traspasar y no has revisado las cláusulas del contrato
  • Quieres irte pero te sientes atrapado porque no encuentras comprador

Si reconoces 2 o mas de estas situaciones, tu restaurante necesita un diagnostico profesional.

Datos del sector

Lo que dicen los numeros

30.000-120.000€
Precio medio traspaso restaurante en Madrid
Portales traspaso 2025
30-50% más
Diferencia entre traspaso urgente y traspaso preparado
ChefBusiness / sector
3-6 meses
Tiempo medio de venta de un traspaso bien preparado
Sector hostelero
15%
Traspasos que fracasan por problemas legales ocultos
FEHR 2025

Un restaurante preparado para el traspaso (cuentas limpias, documentación ordenada, operación estable) se vende un 30-50% más caro que el mismo negocio traspasado con urgencia y sin preparación

La solucion

Como lo resolvemos en ChefBusiness

Te ayudamos a traspasar tu restaurante con método: valoración profesional (no lo que tú crees que vale, sino lo que el mercado paga), preparación del negocio para la venta (cuentas limpias, documentación ordenada, operación estable), búsqueda activa de comprador y acompañamiento en la negociación y cierre. Un traspaso bien ejecutado maximiza el precio y minimiza los problemas legales y fiscales.

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FAQ

Preguntas frecuentes: traspasar tu restaurante

¿Cuánto vale mi restaurante para traspasarlo?
Depende de 4 factores: ubicación del local y condiciones del contrato de alquiler, facturación y rentabilidad demostrable, estado del equipamiento y obras, y fondo de comercio (clientela, reseñas, marca). Un restaurante en Madrid centro con facturación demostrable de 40.000€/mes puede traspasarse entre 50.000 y 120.000€. Uno en zona periférica con poca facturación, entre 15.000 y 40.000€.
¿Puedo traspasar mi restaurante si tengo deudas?
Sí, pero las deudas deben declararse y afectan al precio. Las deudas con proveedores son negociables (el comprador puede asumirlas a cambio de reducción del precio). Las deudas con Hacienda o Seguridad Social son tuyas y no se traspasan, pero sí afectan a la limpieza de la operación. Un traspaso con deudas ocultas puede anularse judicialmente.
¿Cuánto tiempo tarda en traspasarse un restaurante?
Un traspaso bien preparado (documentación lista, cuentas limpias, precio realista) se cierra en 3-6 meses. Un traspaso urgente o mal preparado puede tardar un año o no cerrarse nunca. El factor más determinante es el precio: si pides lo que vale, se vende. Si pides lo que necesitas para irte sin pérdidas, probablemente es demasiado.
¿Necesito permiso del arrendador para traspasar?
Depende del contrato de alquiler. La mayoría de contratos de locales comerciales incluyen una cláusula de cesión o traspaso que puede requerir autorización del propietario y/o pago de un porcentaje del traspaso. REVISA tu contrato antes de anunciar el traspaso. Si el contrato lo prohíbe, necesitas negociar con el arrendador primero.

¿Tu restaurante tiene este problema? Hablamos.

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